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“无账户”孙宏斌想以153亿为“天下无敌”而战
发布人:365bet投注网址-365bet比分官网-365bet比分直播 发布日期:2019-12-05 16:59:49

  “无账户”孙宏斌想以153亿为“天下无敌”而战

  北京已经进入严冬。11月27日晚,东直门的融创总部办公楼灯火通明,没有下班的迹象。充足的室内供暖隔绝了外界的寒冷,就像两个世界一样。

  本次荣创媒体会议的内容一直保密,直到荣创中国在香港股市收盘后发布公告。直到那时,在会议室等候的媒体才意识到数月来谣传的数十亿美元的交易终于达成。

  谣言和谣言一样好。融创西南集团以152.69亿元收购了云南城头集团持有的环球世纪时代全球(目标公司)51%的股份。交易完成后,融创西南集团将持有目标公司51%的股份,六名自然人股东仍将持有目标公司49%的股份。环球世纪和时代环球将成为融创中国的间接子公司。

  更多细节表明,六名自然人股东同意融创中国将在目标股权交付后全面负责目标公司和目标项目的运营和管理。目标股权交付后30天内,目标公司向荣创西南集团宣布将分配利润约71.43亿元,其中荣创西南集团按股权比例分配利润约36.43亿元,超额利润约35亿元。“U”形会议桌预留了两个发言席位,一个是融创中国董事会主席,另一个几乎没有悬念。快到18点时,孙宏斌笑着领着他的新朋友邓鸿走进房间,他是——交易的主体——环球世纪和时代环球的创始人。

  他们身后的墙上印着“环球荣创会展旅游集团”(以下简称“环荣”),这是目标公司更名重组后的新名称。邓鸿是环荣公司的董事长。

  事实上,这种合作是几个月前完成的。眼神交流显示,欢蓉成立于今年10月15日,母公司成都环球蓉创文旅游有限公司成立于7月10日早些时候。

  更名重组后,环球融创会展旅游集团在全国范围内拥有和管理着200多万平方米的会展中心,是全国最大的会展项目控股和运营商。融创还将借此机会成为举办和运营国内会展项目的龙头企业。

  与孙宏斌衬衫和套装的标准相比,邓鸿在蓝色马球衬衫上穿了一件灰色外套,在卡其布宽松裤下穿了一双黑色运动鞋。眉眼处的两道剑眉看起来很英勇。一件运动服让他看起来比37天后出生的孙宏斌年轻。“1小时内完成153亿美元的交易”孙宏斌称赞了这位新搭档,形容邓鸿“能干、漂亮、有发言权、充满激情”。

  153亿元的交易仍显示出强劲的“孙氏速度”。孙宏斌坐下来,立即开门见山:“这种合作是邓布利多做出的。我们以前不认识。我们在6月7日端午节的下午第一次见面。我们在7788小时谈论了这件事,然后去喝了一杯。在接下来的5个月20天里,我们有了很多接触,基本上我们在一起,观看了很多项目,并与当地合作伙伴和政府进行了沟通。”孙宏斌还在对外交流中透露了两人的分工,“邓布利多负责说,我负责喝酒”。

  邓鸿为什么选择孙宏斌?孙宏斌自己说:“邓布利多又经历了一次。他最想在全中国与我合作。我不想去,我会找别人的。”说完后,现场的记者哄堂大笑。自从进入赛场以来,邓鸿看起来一直很冷酷,他点点头来证明孙宏斌话的真实性。

  “合作特别愉快”是孙宏斌对此次合作的第一个注脚。“我们的性格很相似,我们俩都不能结算。我不太擅长,邓布利多也不结算。”在一起五个多月后,孙宏斌对邓鸿这个西南地区的商业传奇有了一定的了解。在他看来,邓鸿是一个透明的人。“邓布利多16岁时参加了对越南的自卫反击,一路战斗到梁山。当他去梁山的时候,他是班长,后来又回来当连长。因为这些经历

  自从与孙宏斌合作以来,邓鸿已经成为半个创始人。6月16日,邓鸿第一次为荣创交了一圈朋友。当时,广州荣创文游城开业,第一天就接待了30多万游客。

  荣创后来成为邓鸿朋友圈的常客,他毫不掩饰对公司的钦佩。

  10月1日国庆节,邓鸿送来一群朋友说:“奋斗是最好的礼物!我祝愿祖国繁荣昌盛。”在伴随的照片中,穿着黑色t恤的孙宏斌瘫倒在椅子上,右手拿着一支烟看着大屏幕,听着邓鸿在他身边的解释。

  邓鸿将与孙宏斌的合作视为他的第三次冒险。至于孙宏斌的相互欣赏,他回答说:“我们今天经历的太多了。我很像埃里克。双方都有光环和身份。这个身份可能只是一句话。有些人可能认为在一小时内解决这个问题有点可笑,但这实际上是几十年经验的积累。遇到一个大项目,有时它真的是命运和情感因素。”除了劳模孙宏斌的勤奋之外,他还选择了与融创合作。即使他这么说了,他也遵守了自己的诺言,也遵守了融创团队的少校的诺言。我有一个强大的团队,可以将梦想和项目转化为利益.

  邓鸿积累了多年的展览、旅游城镇、酒店等业务,让孙宏斌看到,合作“不仅为容创增加了会展行业,也通过与成都会展在旅游城镇、住宿、酒店等方面的合作,加强了容创的文化和旅游行业。他相信“我们的组合是天下无敌的”。

  事实上,这种合作给融创带来了比这更积极的利益。据悉,该交易涉及成都、武汉、长沙、昆明等城市的18个项目,总建筑面积3071.6万平方米,可销售建筑面积2771.6万平方米。截至公告日,未售出建筑面积约为2391万平方米。考虑到已达成意向协议的潜在土壤储存量,融创已获得总建筑面积约6658.8万平方米,其中可销售建筑面积约6304.9万平方米。毫无疑问,巨大而廉价的土壤储藏为荣创未来几年的业绩奠定了基础。

  随着新的展览业务和新进入的医疗保健行业的加入,容创的业务将扩展到房地产、房地产、文化和旅游六大领域。

  孙宏斌不愿承认这与他的主张相矛盾,“主营业务差的公司需要多元化,融创没有多元化,从事房地产也没有分散注意力”。相反,他强调“房地产行业必须有一个上限。以前,它不得不增加,但现在它不得不增加库存。当所有的存货都剩下时,就没有空间了。融创没有改变,房地产仍然是主要业务。必须考虑5到10年。我们必须把消费提升到更好的生活”。

  Sunac自今年以来已经发动了几次攻击。年初,以125亿元人民币收购了泛海核心房地产项目。三个月后,他以13.34亿元购买了阳光100重庆项目70%的股份。今年下半年,融创以超过40亿元的价格收购了李嘉诚的大连项目。仅这四笔交易的总额就超过了331亿元。

  再一次谈到“潘夏杰”的标题,孙宏斌说他不知道这个标题是正面的还是负面的。他强调,融创经常进行并购,因为融创比其他公司有更多的合作机会。融创在M&A市场的声誉和能力是融创的核心竞争力。”在M&A市场很难形成这种口碑。Sunac遭受了很多,但我们没有抱怨,而是转过身去做了些别的事情。口碑在M&A市场非常重要。没有口碑,就没有机会。

  当谈话转向时,他没有忘记抱怨:“我们实际上买得很少。你总是说我花钱,不是说我赚钱。在过去的三年里,我们在购物上花了1000多亿元,但我卖了13亿元。我没有买下来藏起来。买下它后,我以更高的价格把它卖了。我们不可能购买如此大规模的土地。不买局域网我能吃什么

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